RODINNÝ DOM POD ZOBORSKÝM LESOM – MIESTO, KDE SA SPOJÍ POHODLIE, PRÍRODA A VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ

Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú len bývanie. Táto ponúka životný štýl.

Predstavte si, že každé ráno otvoríte okno a namiesto ruchu mesta vás privíta spev vtákov, vôňa lesa a pokoj, ktorý dnes patrí medzi najvzácnejšie hodnoty.

RK Renáta Kolenčíková ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Zobor, v tichej slepej uličke priamo pod Zoborským lesom. Ide o nehnuteľnosť s veľkým potenciálom – ideálnu na komfortné bývanie, investíciu aj podnikateľské využitie.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

pozemok: 396 m²

dvojpodlažný rodinný dom

3 obytné izby

nová strecha a nová fasáda (2023)

plastové okná

obecná voda

plyn

elektrina

vykurovanie plynovým kotlom

mesačné náklady približne 60 €

DOM, KTORÝ PONÚKA VIAC MOŽNOSTÍ

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nehľadajú len dom, ale priestor s budúcnosťou.

✔ pokojné rodinné bývanie v jednej z najžiadanejších častí Nitry

✔ investícia s potenciálom prenájmu alebo rekreačného ubytovania

✔ vhodné aj na podnikateľské účely alebo kombináciu bývania a práce

✔ možnosť jednoduchej prestavby garáže na ďalšiu obytnú izbu alebo samostatný apartmán

✔ minimálne prevádzkové náklady

LOKALITA, KTORÁ SI DRŽÍ HODNOTU

Zobor patrí medzi najprestížnejšie adresy v Nitre. Len pár krokov od domu začínajú turistické a cyklistické chodníky vedúce Zoborským lesom. Napriek tomu ste autom v centre mesta za niekoľko minút.

Takéto spojenie prírody, pokoja a výbornej dostupnosti robí z tejto lokality dlhodobo jednu z najžiadanejších na bývanie aj investovanie.

PRÍLEŽITOSŤ, KTORÁ SA NEOBJAVUJE ČASTO

Dom je vo veľmi dobrom technickom stave. Pri menšej modernizácii získate nehnuteľnosť s vysokou pridanou hodnotou v lokalite, kde je ponuka rodinných domov dlhodobo veľmi obmedzená.

Ak hľadáte miesto, kde budete bývať s pocitom súkromia a zároveň investujete do nehnuteľnosti s perspektívou rastu hodnoty, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť.

DOHODNITE SI OBHLIADKU

RK Renáta Kolenčíková

Mgr. Renáta Kolenčíková

📞 +421 905 267 754

📧 kolencikovar@gmail.com

🌐 www.renatakolencikova.com